נלווה את כלל בעלי הזכויות במתחם לאורך כל הדרך – מהיכרות ראשונית עם התהליך ועד להבנה מלאה של כל שלב ושלב. אנו מקפידים לשתף, להסביר ולוודא שכל בעל זכות ומשפחתו מרגישים בטוחים ומעודכנים.
נדריך את בעלי הזכויות בהקמת נציגות מוסכמת ומוסמכת, שתפעל לפי אמנת הנציגות ולעקרונות הרשות להתחדשות עירונית. הנציגות תשמש פה אחד ומרכזי לכלל בעלי הדירות ותהיה שותפה מלאה בכל קבלת החלטה.
נבצע תהליך סדור של בחינת שלושה עד ארבעה משרדי עורכי דין מובילים בתחום ההתחדשות העירונית. נוודא כי המועמדים בעלי ניסיון רלוונטי באזור וברשות המקומית, ונאפשר לנציגות לבחור את המשרד המתאים ביותר לייצוג בעלי הזכויות.
במידת הצורך, נעמיד לרשות הנציגות אפשרויות בחירה ביועצים מקצועיים נוספים – כגון שמאים, מפקחים, אדריכלים, יועצי מס ועוד – בהתאם לשלב הפרויקט ולצרכים שיעלו בדרך.
נבצע מיפוי מעמיק של שוק היזמים ונתאים תהליך בחירה מקצועי ושקוף. בעזרת שאלון יזמים מפורט הכולל היבטים מסחריים ומשפטיים, נוכל להשוות בין ההצעות ולהציג לבעלי הזכויות את התמורה המיטבית עבורם. שלב הפינוי, הבנייה והאכלוס נעמוד לצד בעלי הזכויות גם בשלבים המורכבים של המעבר לדירות החלופיות, תוך התחשבות באוכלוסיות מבוגרות ובעלי מוגבלויות. במהלך תקופת הבנייה נספק עדכונים שוטפים ונלווה את הדיירים עד האכלוס המלא של הבניין החדש.
כדי להבטיח תהליך הרמוני ומוצלח, נשלב ליווי חברתי מקצועי לאורך כל הדרך. היועץ החברתי יקיים ראיונות עם בעלי הזכויות, יכין תסקיר חברתי המשקף את צורכי הקהילה ויעבוד בשיתוף פעולה עם הרשות המקומית – מתוך מטרה לשמור על המרקם הקהילתי וליצור סביבת מגורים מתחדשת שמתאימה לכולם.
נלווה את כלל בעלי הזכויות במתחם לאורך כל הדרך – מהיכרות ראשונית עם התהליך ועד להבנה מלאה של כל שלב ושלב. אנו מקפידים לשתף, להסביר ולוודא שכל בעל זכות ומשפחתו מרגישים בטוחים ומעודכנים.
נדריך את בעלי הזכויות בהקמת נציגות מוסכמת ומוסמכת, שתפעל לפי אמנת הנציגות ולעקרונות הרשות להתחדשות עירונית. הנציגות תשמש פה אחד ומרכזי לכלל בעלי הדירות ותהיה שותפה מלאה בכל קבלת החלטה.
נבצע תהליך סדור של בחינת שלושה עד ארבעה משרדי עורכי דין מובילים בתחום ההתחדשות העירונית. נוודא כי המועמדים בעלי ניסיון רלוונטי באזור וברשות המקומית, ונאפשר לנציגות לבחור את המשרד המתאים ביותר לייצוג בעלי הזכויות.
במידת הצורך, נעמיד לרשות הנציגות אפשרויות בחירה ביועצים מקצועיים נוספים – כגון שמאים, מפקחים, אדריכלים, יועצי מס ועוד – בהתאם לשלב הפרויקט ולצרכים שיעלו בדרך.
נבצע מיפוי מעמיק של שוק היזמים ונתאים תהליך בחירה מקצועי ושקוף. בעזרת שאלון יזמים מפורט הכולל היבטים מסחריים ומשפטיים, נוכל להשוות בין ההצעות ולהציג לבעלי הזכויות את התמורה המיטבית עבורם. שלב הפינוי, הבנייה והאכלוס נעמוד לצד בעלי הזכויות גם בשלבים המורכבים של המעבר לדירות החלופיות, תוך התחשבות באוכלוסיות מבוגרות ובעלי מוגבלויות. במהלך תקופת הבנייה נספק עדכונים שוטפים ונלווה את הדיירים עד האכלוס המלא של הבניין החדש.
כדי להבטיח תהליך הרמוני ומוצלח, נשלב ליווי חברתי מקצועי לאורך כל הדרך. היועץ החברתי יקיים ראיונות עם בעלי הזכויות, יכין תסקיר חברתי המשקף את צורכי הקהילה ויעבוד בשיתוף פעולה עם הרשות המקומית – מתוך מטרה לשמור על המרקם הקהילתי וליצור סביבת מגורים מתחדשת שמתאימה לכולם.
